[来个新帖]09年初房地产的阴谋
好久没看到新帖，我来转一个 。摘自：[url=http://qbar.qq.com/cdhome/]http://qbar.qq.com/cdhome/[/url]
[font=宋体][color=#0000ff][size=4]最近的房市又热闹起来了，各地的开发商高喊着回暖、回暖，还“顺应潮流”的提了提价，搞得现在又人心惶惶的，售楼中心又出现了人流如织的情形，想一想自己的收入，看一看自己的存款，再对比一下自己的生活水平，不禁悲从中来，我们就是砧板上的肉，开发商就是吸血魔鬼，可恶之极，为了利益，已经到了无不用其极的地步了！
想一想最近发生的一些事，联系起来，做了一个大胆的推测，这个推测现在无法证实，所以你有不同意见，请保留，无需和我争论对错！
2009年正月十五以前，成都的房地产交易信息网[/size][/color][/font][url=http://www.fc114.com/][font=宋体][size=4]www.fc114.com[/size][/font][/url][font=宋体][color=#0000ff][size=4]，这个被ZF操纵的网站，打着信息公开的旗号，还算对得起人民的纳税钱，起码在那里我还能及时的查询到成都各个区的房产及时信息，最重要的就是库存：库存套数、面积、住宅套数面积、商业的套数及面积，但是现在，这个信息已经完全被删除了，网络上完全查不到了！这就是拿纳税人的钱对人民负责的态度，恶心！
然后就是公开的很多信息都在叫嚣，房地产市场回暖了，成交量放大多少多少倍，你一到售楼处，到处听到和看到的都是今天卖了几十套，这段时间卖了几百套，还剩几套了，再不买就没有的之类的弱智表演，拜托，都2009年了，忽悠也该换几招了嘛，卖了这么久的房子了，骗人的把戏还是那几招，一点长进都没有，估计都是想钱想傻了！学什么猪坚强、狗坚强都没有用，还是多向本山大叔学几招吧！
全国铺天盖地的房产回暖信息，还有就是房地产使尽浑身解数终于跟十大振兴行业挂上边了，可惜现在还没定论，然后就是成都市ZF的试水之旅“网上房交会”的隆重推出，接着就是关于两会要对房地产市场的诸多可能利好，一波接一波，把很多人忽悠得一愣一愣的，真可谓天衣无缝，可惜对于冷眼旁观者，无效！
2008年8月到2009年1月的地量成交，积累了不少真正的刚性需求，在过年的时候，经过全家人的讨论，一致的决定和支持，达成年后购房的意见，于是乎，年一过完，整个市场就开始热闹了，“回暖了”，翻倍了！
总结以上情况：先是真正的刚性需求出现，接着是ZF利用手段对市场信息的封杀，让人们不知道这个市场到底是是供大欲求还是供不欲求，然后利用手中掌握的媒体优势，大力宣传市场回暖，吸引人气，然后用上吃奶的力气，使房地产行业搭上“十大振兴行业”的未定论末班车，然后再推出试水的“网上房交会”，吸引人气，看看市场反应，好为真正的春季房交会摇摇旗，呐喊一下，然后开发商乘着人气旺再涨点价，胡乱扯一些风牛马不相及的东西来试探买房者的心理底线，有刚性需求的，比如我，把持不住，必定被忽悠，幸好我最近戒酒，戒烟，戒房地产！现在市场起来了，人气旺了，成交量翻番了，屁眼黑的开发商笑了，可怜的我们只有哭了！这就是我对成都房地产市场的“阴谋论”的总结。
PS：在2月10号左右，是可以查询库存量的，很详细，每天都有更新的，相信当时能反应成都市房地产的客观情况的，记忆中当时的库存量是总共22万套，住宅13万套左右，也就在11号或者12号，新浪还是搜狐就有一篇博客是写的关于房地产信息的情况的，当时应该是上了头版的，就是写的成都的，博客里面还有市场信息的抓图（我以我的人格保证，几乎就是在这篇博客以后，市场库存量就不能查了），不知道有看过的朋友没得，有闲心的朋友可以去把他找出来，发个链接，就清楚了。看看最近所谓的成交天量，住宅500套，再加一个滞后系数给它翻一番嘛（耿直撒，^_^），1000套/天，在没有任何新盘的情况下（只是住宅，还有七八万的商用呢），这些房子够卖好久就不用我算了吧，呵呵！很可惜的是，这个1000是不可持续的，顶满天也就是一个把月！但是07年房子疯狂的时候，年底和08年初开工的有多少，不知道，现在正是已经或者准备上市的时候，不管你开盘延不延后，修了房子不可能不卖撒，否则利息都能拖死你，09年该有多少房子卖，未知数，至少不会少于13万的，我现在准备搬根板凳，看开发商最后疯狂的恶心表演，就当无聊中的一点乐子了！有兴趣的，可以先给我说，我给你留半边！[/size][/color][/font][color=#808080] [/color]
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